Feature Friday #10: Bestanden toevoegen aan contract

10e Feature Friday, tijd voor iets waar ook al een tijdje naar gevraagd werd en een eerste stap naar iets waar we volop achter de schermen aan werken, namelijk ons documenten beheer systeem. Vandaag voegen we alvast bestanden toe aan contracten!

Feature Friday Wrap up Augustus

Een nieuwe maand is aangebroken dus blikken we terug op de vorige. September staat alweer voor de deur, time flies when you’re having fun zou je wel kunnen zeggen!

Feature Friday #9: Eigenaar gebouw

We hebben al heel wat filters toegevoegd en vroegen een tijdje geleden nog naar nieuwe filter mogelijkheden. Op basis van de feedback werd er nu dan ook een extra filter voorzien op gebouwen niveau en kunnen jullie ook onder "contacten" eigenaren beginnen toevoegen.

3-6-9, bestaat dat nu eigenlijk nog?

Soms zie je als huurder of verhuurder door de bomen het bos niet meer. Zo spreken we altijd van 3-6-9 contracten maar hoe zit dat nu eigenlijk precies? Bestaat het nog en hoe zit het dan met die nieuwe contract-types en de opzeg telkens?

Feature Friday #8: Betere zichtbaarheid tickets

​Omdat het soms toch nog eens voorvalt dat een ticket aangemaakt moet worden door jezelf als huisbaas zijn die tickets vanaf nu ook zichtbaar voor je huurders.

Feature Friday #7: Rendement berekenen

We hadden er in de vorige Feature Friday al eens naar gehint maar vanaf deze week is het in navolging van de kosten module ook mogelijk om je rendement beter op te volgen. Zo geven we je per gebouw een overzicht van het rendement, de gemaakte kosten en opbrengsten en krijg je ook een globaal rendement te zien telkens.

Het rendement van mijn vastgoed investering, hoe zit dat nu juist?

Je denkt eraan om een gebouw te kopen en krijgt een rendement voorgeschoteld. Hoe accuraat is dit nu eigenlijk en wat is het verschil tussen het bruto en netto rendement? Allemaal vragen die vaak gesteld worden en die we graag beantwoorden.

Feature Friday #6: Kosten doorrekenen

​Een veelgestelde vraag en iets waar vaak niet echt een oplossing voor bestond was het (her-)verdelen van gemaakte kosten. Hoog tijd voor ons om een kosten module toe te voegen aan onze applicatie.

Welke kosten kan ik als verhuurder doorrekenen

​Nu onze kosten module eraan komt volgende week is het geen slecht idee om eens stil te staan bij kosten en wat nu eigenlijk wel en niet doorgerekend kan worden. Sinds begin 2019 is er in Vlaanderen een nieuw huurdecreet en hierin is dan ook een lijst opgenomen met wat wel en niet mag en hoeveel je precies mag doorrekenen. Tijd voor een overzicht dus!

Feature Friday Wrap up Juli

Een nieuwe maand is aangebroken dus blikken we terug op de vorige. Juli mag dan wel een warme maand geweest zijn, wij hebben er alles behalve een siesta van gemaakt! We geven jullie graag nog even een overzicht van alle Feature Friday's en wat er allemaal nog aankomt de komende maand!

Feature Friday #5: Filters contracten

Het aantal contracten kan al snel overzichtelijk worden, om die reden hebben we filters toegevoegd zodat het hier ook makkelijker wordt om de juiste contracten terug te vinden.

Digitale huurcontracten, hoe zit dat nu met rechtsgeldigheid?

Sluit je een huurovereenkomst met betrekking tot een hoofdverblijfplaats af, dan ben je sinds 2007 wettelijk verplicht om een schriftelijke overeenkomst af te sluiten. Een schriftelijke overeenkomst klinkt bijzonder oudbollig maar dat mag dus perfect ook een digitaal contract zijn waar je met eID een digitale handtekening onder zet.

Feature Friday #4: Overzicht kamers filteren

Alweer een vrijdag en deze keer iets waar velen op zaten te wachten deze week! Zo is het sinds vandaag mogelijk om vanuit het dashboard een overzicht te krijgen van alle beschikbare, onbeschikbare en soon-to-be beschikbare kamers. Allemaal in een handig overzicht!

Tijd voor beheerders om technologische innovatie te omarmen

Je kan het niet meer wegdenken. Tegenwoordig is iedereen hyper-geconnecteerd en hebben we gemiddeld een 10-tal toestellen per gezin die constant met wifi verbonden zijn. We betalen digitaal, bestellen eten gewoon met enkele kliks en rijden vlotjes met de nieuwe deelsteps door de straten. We zien de digitalisatie overal om ons heen gebeuren en toch kijken velen angstvallig weg. Zeker in de vastgoed sector zijn er nog veel processen die digitaal veel efficienter kunnen en dat heeft verschillende voordelen.

Feature Friday #3: Eigen communicatie instellen

​Na zo'n korte werkweek zouden we het bijna vergeten, maar het is weer vrijdag en dus tijd voor Feature Friday #3! Deze week voorzien we in de instellingen de mogelijkheid om je eigen communicatie in te stellen.

Feature Friday #2: Contract bewerken voor de digitale handtekening

​Nieuwe vrijdag, nieuwe Feature Friday! Zo werd deze week de flow van het ondertekenen van contracten eens onder de loep genomen. Vanaf nu is het mogelijk een contract te downloaden, bewerken en opnieuw te uploaden alvorens het digitaal te gaan ondertekenen.

Feature Friday #1: Exporteren ingebrekestelling brief

We lanceerden al met de regelmaat van de klok nieuwe dingen, nu zetten we ook elke vrijdag minstens één van die nieuwigheden in de kijker! Zo werd deze week de mogelijkheid toegevoegd om een ingebrekestelling van de huur ook uit Juumo te exporteren.

Onderhoud van een huurwoning

“Een opgeruimd huis is een opgeruimd hoofd”, het klinkt een beetje als een zeurende moeder maar het is wel echt een bewezen feit dat mensen die in een opgeruimd, proper huis wonen gelukkiger door het leven gaan. Echter beseffen we maar al te goed dat een huis onderhouden gemakkelijker klinkt dan het is. Graag helpen wij je met zeven tips om met minimale inspanningen, grote resultaten te behalen.

Vastgoed as a service

De digitale transitie heeft ervoor gezorgd dat heel wat traditionele business modellen geëvolueerd zijn naar een model waar dienstverlening en abonnementen centraal staan. Met de verhuurmarkt die aan populariteit wint en een overvloed aan beschikbare technologieën, kon de vastgoedwereld uiteraard niet achterblijven.

Ownnr wordt Juumo!

Vanaf vandaag nemen we afscheid van Ownnr maar niet van onze werkwijze. Ontmoet daarom Juumo! Met deze nieuwe naam, meer functionaliteiten en een groter team werken we nog meer dan ooit tevoren aan de digitale toekomst van de vastgoedmarkt!

Hoe word je een goede huisbaas?

Misschien verhuur je al een aantal appartementen of misschien denk je eraan je woning te verhuren? Wellicht heb je dan moeite om die stap te zetten door de horrorverhalen die je hebt opgevangen over huren en verhuren. Wat als je te maken krijgt met afschuwelijke huurders? Gelukkig is er goed nieuws: goede huisbazen maken goede huurders. Vaak is er een wisselwerking tussen het respect dat jij je huurders geeft en het respect dat je terugkrijgt. De ware vraag is dus: Hoe word je een goede huisbaas?

Efficiënt verhuren doe je zo!

Efficiëntie is de norm. Vandaag de dag zorgt de vooruitgang van the internet of things ervoor dat alles wat we voorheen beschouwden als ‘manuele arbeid,’ simpelweg met een klik op een app-toepassing kunnen uitvoeren.

Een vooruitblik op 2019

Normaal houden we niet zo van goede voornemens maar we hebben jullie beloofd dat we samen zouden groeien en zetten 2019 dus gewoon verder zoals we 2018 geëindigd zijn. Een kleine vooruitblik op wat jullie allemaal mogen verwachten van ons het komende jaar...

Een terugblik op 2018

​Een terugblik op 2018, het jaar waarin Ownnr écht vorm kreeg is een goed gevulde terugblik. Het is ook de eerste terugblik achter de schermen maar vele van onze klanten hebben uiteraard het ganse pad van dichtbij mogen mee maken!

Hoe word je een nog betere huisbaas in 2019

Meer en meer mensen zien vastgoed als een goede investering en begeven zich op de markt van het verhuur-vastgoed. Vaak onderschatten mensen dit toch wat, er kruipt veel tijd in en vraagt toch een degelijke organisatie om je huurders tevreden te houden. Toch geloven ook wij dat het één van de beste investeringen is, daarom enkele tips om een nog betere huisbaas te worden in 2019!

Vlaams huurdecreet: Interessant voor huurder én verhuurder?

Het zat er al een tijdje aan te komen maar is nu ook definitief goedgekeurd. Het Vlaamse huurdecreet dat normaal van start zou gaan op 1 september zal er dan toch komen. We plaatsen er wel meteen een kanttekening bij, 1 september is niet meer haalbaar en verschillende partijen vroegen om een latere inwerkingtreding. Vlaams minister van Wonen, Liesbeth Homans ( N-VA), besliste om het decreet pas vanaf begin 2019 te laten gelden.

 

Wil je weten hoe je met onze oplossing die tijd terug kan winnen?

Nieuwsbrief